Großzügiges Wohnhaus in einer ruhigen Seitengasse von Unterwart (Nähe Oberwart). Das Haus wurde 1977 erbaut und verfügt über 208m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, separates WC, Heizraum und eine große Garage mit ca. 40 m².
Im Obergeschoss gibt es: 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Balkon (15 m²) mit süd/west Ausrichtung.
Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 463 m². Davon sind ca. 70 m² Grünfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (wahlweise mit ÖL oder Holz).
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich sehr gut für eine Großfamilie, als Wohn- und Arbeitsbereich, eine Familie mit Großeltern oder Menschen, die einfach etwas mehr Platz benötigen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Unterwart (ca. 700 Einwohner), einer kleinen Gemeinde im Südburgenland.
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Region schöne Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Reiten.
Zur Infrastruktur von Unterwart zählen ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Sportanlage, zwei Gaststätten, ein Waldlehrpfad, eine Raiffeisenbank, eine Bücherei sowie ein gutes Radnetzwerk. Die Bezirkshauptstadt Oberwart, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist in weniger als 5 Autominuten zu erreichen.
