Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in ruhiger Lage!
Das Bauernhäuschen liegt im Zentrum von Zuberbach und verfügt über ca. 60 m2 Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1680 m². Darauf befinden sich diverse Nebengebäude wie Stallungen und eine Scheune. Hinter dieser liegt ein großzügiger Obstgarten. Die Stallungen sind entweder für Tierhaltung geeignet oder können zu mehr Wohnraum, einer Werkstatt, einem Atelier etc. umfunktioniert werden.
Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen, welcher sich zentral in der Küche befindet.
Die Liegenschaft ist ideal für all jene, die ein Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Umgebung suchen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Liegeschaft befindet sich im Zentrum von Zuberbach, einem Ortsteil (ca. 200 Einwohner) der Gemeinde Weiden bei Rechnitz im Südburgenland.
Die Landschaft ist im Norden und Osten geprägt durch sanfte Hügel und Wälder und geht dann im südlichen Teil mit Wiesen und Äckern in die Pannonische Tiefebene über. Die kleinen, schmucken Dörfer stechen durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild hervor und vermitteln gesundes Leben am Land. Zahlreiche Buschenschänke und Heuriger laden in der Weingegend Rechnitz (7 km) zum Verweilen ein.
Großpetersdorf, mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Volksschule sowie einer Neuen Mittelschule ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
